Kamena kuća u dolini Kupe

Grbajel, Delnice, Primorsko-goranska županija

4 BD
0 BA
212 SF
€335,000.00

Overview

Luksuzna kamena kuća za prodaju – Dolina Kupe, Gorski kotar
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u dolini rijeke Kupe prodaje se potpuno renovirana kamena kuća iz 1885. godine, koja je temeljito obnovljena 2010. godine kombinacijom tradicionalnih i modernih materijala, dok su krov i krovni prozori obnovljeni 2025. godine. Ukupna stambena površina iznosi 304 m² i raspoređena je na tri etaže (suteren, prizemlje i visoko potkrovlje), a kuća se nalazi na parceli površine 1.567 m² s prostranom i uređenom okućnicom koja osigurava privatnost i ugodan boravak u prirodnom okruženju.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena te ima kategorizaciju za turistički najam s tri zvjezdice. Sastoji se od tri spavaće sobe i tri kupaonice, a dodatnu vrijednost daju sadržaji poput saune i hidromasažne kade. Grijanje je riješeno putem rustikalnog kamina s ventilacijskim sustavom koji raspoređuje toplinu kroz cijelu kuću, podnog grijanja u prizemlju, kupaonici i suterenu te dodatnog električnog grijanja putem mramoterm ploča u sobama. Uz objekt se nalaze četiri natkrivena parkirna mjesta.
U suterenu se nalazi prostrana konoba s kuhinjom, vinski podrum, natkrivena terasa s roštiljem, praonica i toalet. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na terasu, jednu spavaću sobu, ulazni prostor te prostranu kupaonicu sa saunom i hidromasažnom kadom. U visokom potkrovlju smještene su dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica.
Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena, s vrtom i autohtonim voćkama, sjenicom za boravak na otvorenom, pomoćnim objektom (“šajer”) s dodatnim potencijalom za prenamjenu te spremištem i drvarnicom.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini rijeke Kupe, koja pruža mogućnosti za kupanje, ribolov i razne rekreativne aktivnosti poput kajaka i raftinga. Lokacija je dobro prometno povezana – udaljena je 15 km od Delnica i autoceste, 45 minuta vožnje od Rijeka te oko 1 sat i 15 minuta od Zagreb i Ljubljana, uz blizinu granice sa Slovenijom.
Ova nekretnina predstavlja kvalitetnu priliku za investiciju u turistički najam, ali i za privatno korištenje u mirnom prirodnom okruženju, s već postojećim potencijalom prihoda i razvijenom infrastrukturom.

Gorski kotar | Lokve | Delnice | Fužine | Mrkopalj | Ravna Gora | Vrbovsko | Kupjak | Čabar | Prezid | Rijeka | Opatija | Krk | Crikvenica |

Key Details

Status
Active
Property Type
House
Bedrooms
4
Bathrooms
0
Living Area
212 m²
Country
Croatia

Listed By